メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷に限らずスケルトン物件を探す テナントさんは数多いですが。 最近はとくに飲食店ですと、 居抜き物件を探す人も増えています。 用途変更さえしなければ、 同じ飲食店なら居抜き物件の方が安上がり。 だからこそ、人気なの…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 介護用品レンタル事務所として、 こちらの物件は使えるともお伝えしまたが。 参照：瀬谷区南台で介護用品レンタル向きの30坪以上の貸店舗（貸事務所） デイサービスして活用できるとも思われます。 完全介護の物件としては坪数…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷区南台で調剤薬局として使える貸店舗として、 メゾンド瀬谷1階も使えることは使えます。 正直、調剤薬局としては少し大きめの33坪で、 普通の調剤薬局は30坪以下です。 ただ、家賃が坪単価1万円以上ならば、 確かに小さめ…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 これからますます少子高齢化の世の中で、 介護業界に目が向けられていますが その中でも介護用品のレンタルもまた 一定の需要があります。 事実、今のご入居者のニチイさんも、 介護用品のレンタルをされていますので。 介護や…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 三ツ境駅が最寄ではないですが、 空いていれば物件目の前のバス停から5分で 三ツ境駅に着くので、三ツ境でお探しの方も対象になるかと。 三ツ境駅の貸店舗の募集情報を見ましたが、 ご多分に漏れず、貸店舗が広くなれば家賃が…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷で事務所可能な店舗をお探しの企業も、 わりといらっしゃると思います。 事実、店舗募集と検索すると、 事務所を探されている法人さんもいますので。 もちろん、細かい条件があるため 事務所として使えることはクリアして…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷区でリフォーム店（工務店）を開きたい人も、 中にはいらっしゃるかもしれません。 リフォームと言っても間口は広く、 塗装系、内装系、大工系とわかれますが ひとくくりにリフォーム店と述べました。 さて、リフォーム需…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷で新聞販売店（新聞営業所）をオープンさせるため、 空き店舗を探してる方がいるかもしれません。 新聞販売店って、基本的に1階テナントが多く、 バイクが数台置ければ機能します。 坪数も広大な店舗ではなく20坪以上あれ…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷界隈で不動産業の新規開業や移転を 考えている方もいるかもしれません。 ですが、不動産業者は同業の店舗探しには 積極的にならないことがあります。 それは単純に商売敵が増えるからです。 ヘタに紹介して管理物件を抜か…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷の空き店舗の一つになった メゾンド瀬谷の間取り図を公開します。 えらくシンプルですよね（笑） といっても、貸店舗の間取り図なんて、 どれも似たり寄ったりです。 ほとんどの場合は、きれいな正方形か長方形で、 そんな…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷で空き店舗数と平均家賃はどれくらいか、 少し調べてみました。（2018年12月時点） ご覧のように30件と表示されていました。 おそらく年が明けてもこの数は、大きく上下することはないでしょう。 テナント物件は、一般賃貸…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 物件名の通り、横浜市瀬谷区にあるメゾンド瀬谷の 1階部分が2019年4月からご入居いただけます。 参照：瀬谷で事務所可な空き店舗（1階店舗33坪）賃料は29.5万円×消費税 というのも、2019年3月末に今のご入居さんの ニチイ学館…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷周辺で事務所可能な空き店舗を お探しの方も少なくないと思います。 実際に今ご入居されておりますニチイさんも、 事務所として利用されておりますし。 とはいえ、2019年3月末で退去されますので、 この近辺で事務所として…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷区でコンビニにドラッグストアに使える 空きテナントをお探しの人もいると思います。 ですが、ご多分に漏れず瀬谷も、 ローソンやセブンイレブンが近くにあり、 クリエイトSDが道路挟んで少し歩いたところにあります。 ク…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷区はクリニックが多いようで、 それほど多くないので クリニック需要があるのかと思いまして。 で、もう一方の歯医者は、 メゾンド瀬谷の隣に黒田歯科さんがあります。 さすがに隣同士となるとカオスになるため、 実際問題…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷区の整体院やマッサージ店を展開する予定で、 貸テナントをお探しの人もいると思います。 ただ、当然のことながら店舗は、 一般住宅と違い、物件自体少ないので なかなかタイミングが合いません。 やっと見つかったと思っ…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷区で美容室やエステサロンを開きたい人は、 少なからずいらっしゃると思います。 もっとも、一人ビジネスの延長でやられる場合は、 30坪もいらないですし、それこそマンションの一室で 何とかなるはずです。 したがいまし…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷区で貸倉庫用として、空きテナントを 探している方もいると思います。 たいがい倉庫と言うと、ロードサイド物件、 つまり、郊外にあるだっだぴろい物件をイメージしがちですが。 メゾンド瀬谷は南台にあり、駅徒歩14分程度…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 瀬谷区南台で介護や病院を新規出店したい方に向けた、 空きテナントのご紹介となります。 今現在ニチイさんがご入居しておりますが、 2019年4月上旬から空きます。 介護で有名なニチイさんが事務所として お使いいただいている…

メゾンド瀬谷の家主です。 川崎市中原区から茅ヶ崎にかけて、 県道45号線（丸子中山茅ヶ崎線）が通っています。 その大通り沿いの南台にメゾンド瀬谷があります。 1階はテナントで、2階3階は単身マンションです。 今現在ニチイさんが1階に入っておられますが…

メゾンド瀬谷家主の一木です。 横浜市瀬谷区や大和あたりで、 ビル1階のテナント賃貸をお探しの方もいると思います。 ただ、1階のテナントで使い勝手のいいところは それほど多くありません。 ・アクセスが悪い ・家賃が高い ・広すぎる ・狭すぎる といった…